Unde și cum să obțină permisiunea de a construi o casa

De ce plan pentru o autorizație de construcție

• Terenul este situat într-o zonă cu condiții speciale (în zona de excavare, situri istorice);
• Dezvoltarea noi nu se reflectă în planul de master;
• construcție a încălcat legea străină (vecini, de stat sau municipalitate).

De asemenea, această construcție nu poate fi făcută în proprietate, ceea ce înseamnă că va fi imposibil de a dispune de ea. vinde, de schimb, dona. Cu toate acestea, a treia parte a acestui articol oferă încă o oportunitate de a legaliza clădirii prin hotărâre, în cazul în care meciul odată ce sunt îndeplinite toate condițiile:

• teren aparține noilor coloniști;
• teren alocat pentru construcția de locuințe individuale;
• corespunde cu planul general al clădirii;
• persoană care stă ghemuită nu încalcă drepturile nimănui.

Permisiunea de a construi o casă

Unul dintre rezultatele primariilor și adunările legislative regionale este elaborarea și aprobarea planului general al teritoriului. Acest lucru înseamnă că într-un astfel de document ca „master plan“ toate teritoriile sunt împărțite. Planul arată în cazul în care construcția planificată de clădiri rezidențiale, unele etaje, în același timp, este permisă.

În cazul în care construcția unui master plan facilitate va fi rupt, care stă ghemuită, probabil constrâns să demoleze. de fapt, a încălcat interesele municipalității, și, astfel, de stat. Ce este nevoie pentru a legaliza construcția? În articolul 51-lea din Codul de urbanism descrie cerințele de înregistrare a unui astfel de document ca permisiunea de a construi o casă de sine stătătoare.

În cazul în care pentru a obține permisiunea de a construi

• un certificat de pe teren (sau a unui contract de leasing, în cazul în care site-ul este închiriat în scopul construcției de locuințe individuale);
• Planul site-ul de urbanism;
• Casa și schema hozpostroek.

De asemenea, trebuie să aibă în vedere faptul că prezentarea pașaportului atunci când se aplică pentru sigur.

Este important să:
în cazul în care casa va fi construit în zona istorică protejată, de asemenea, nevoie de un angajament de securitate!

Eliberarea autorizațiilor de construcție

• verifică documentele primite;
• verifica conformitatea proiectului sau planul pe planul general al parcelei clădirilor;
• Acesta oferă autorizația de construcție sau de a refuza.

În acest caz, motivele legale de refuz poate fi o încălcare:

• a prezentat documente false sau întreaga listă;
• porțiune nu aparține solicitantului;
• tipul de utilizare a terenului nu permite construirea pe ea;
• planul de construcție de construcție (numărul de etaje nu îndeplinește planul general) va fi rupt.

Nu este nevoie pentru a obține permisiunea de a construi:

• garaj;
• cabana sau casa de grădină;
• vărsat;
• băi și alte facilități auxiliare.

Este important să:
permisiunea de a construi o casă de sine stătătoare este eliberat timp de 10 ani, și toate gratuit.

Înainte de a obține permisiunea de a construi o casă privată, nu uitați că terenul ar trebui să fie pus pe înregistrare în cadastrul de stat și dreptul de proprietate a acesteia, se înregistrează în Rosreestra.

---