pașaport tehnic la domiciliu, cum să ajungi la ITO

Foaie de date și planul de casa (log) este unul dintre documentele cheie la proprietate, deoarece are toate specificațiile sale, indicând scopul costului de inventar. Eliberarea certificatului de înregistrare de către Biroul de inventariere tehnică (ITO), acest lucru este în cazul în care puteți comanda de la zero sau de a le restaura în caz de pierdere. De asemenea, puteți reînnoi și planul tehnic, în cazul, de exemplu, reamenajarea clădirii. Pe baza acestor documente este dreptul de proprietate și formarea de înregistrare cadastrală de stat.

pașaportul tehnic al casei este făcută de angajații ITO după inventarul inițial, de fapt, aproape imediat după punerea în funcțiune casa. În cazul în care construcția a fost angajat într-o companie-constructor, pentru a pregăti toate documentele de care are nevoie de un reprezentant, în cazul în care este proprietarul clădirii privat direct - toate problemele tehnice sunt manipulate el însuși. În aceeași ordine se emite și planifica o separat, dar este la fel de necesar și ca instrument obligatoriu. Planul tehnic conține informațiile de un alt plan, de exemplu, materialul de fabricație a pereților exteriori, data de finalizare, cât de multe etaje în casă, apartamente (în cazul în care un apartament, mai degrabă decât o casă privată), altele.

În continuare, considerăm că principalele puncte mai în detaliu modul de a obține pașaport tehnic la domiciliu, cât timp se face și ceea ce este pentru.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

de ce este necesar

Foaie de date orice acasă, deși privat, deși apartamentul va fi necesară atunci când se face tranzacții imobiliare și alte acțiuni, cum ar fi:

vânzarea proprietății;
procesarea creditului sau ipoteca;
intrarea în moștenirea cu implicarea unui notar;
sub proprietate comună;
împărțirea proprietății fără voință;
introducerea clădirii în funcțiune.

Planul de construcții și terenuri rezidențiale frontiere

De asemenea, pașaportul casei și planul servește ca argument într-o varietate de dispute, mai ales în construcția în comun. De exemplu, în cazul în care în momentul în care casa în funcțiune zona efectivă a clădirii nu coincide cu documentarul și conduce la un conflict între cumpărător și proprietar. De ce ar trebui să apeleze imediat la aceeași instanță? Rezolvarea unui conflict poate doar jurnalul de la care să fie respins și caracteristicile. Având în vedere că esența conflictului este de obicei preocupat de partea financiară, aici, în cazul în care suprafața diferența este mai mare decât fișa de date, cumpărătorul trebuie să plătească, în cazul în care mai puțin - proprietarul trebuie să încetinească prețul și a obține cantitate excesivă plătită.

De asemenea, valoarea de inventar în fișa de date cu privire la casa afectează calculul ipotecii și secțiunea privind moștenirea de bunuri imobiliare.

Puterea de avocat, notar certificat și mandatar pașaport

În cazul în care problemele sunt tratate, nu proprietarul și garantul său

Responsabil pentru primirea cererii ofițerului ITO va emite o chitanță proprietarului că documentele originale le-au fost confiscate, și să numească o zi, atunci când aceste documente, certificatul de înregistrare și planul va fi de a ridica.

Este important de menționat că până în prezent rolul certificatului de înregistrare în ceea ce privește calcularea taxelor pe bunuri imobiliare, înregistrarea de stat, informații tehnice a preluat pașaport cadastru, care se ocupă cu problema Rosreestr. Dar acest lucru nu înseamnă că jurnalul nu au nevoie, pentru că este necesar un număr de documente în același Rosreestra.

Ce ar trebui să fie în fișa de date

Certificatul de înregistrare și planul, de fapt, arată ca un document care in sensul ca acesta să conțină absolut toate informațiile despre casa. Angajații ITO, după primirea cererii, vin pentru a inspecta proprietatea, face măsurători în interiorul și în afara, descrie starea casei, nota data de punere în funcțiune, condițiile de locuit și de alte caracteristici. Ei au elaborat, de asemenea și planul tehnic al casei, cu o descriere detaliată și exactă a fiecărui cameră disponibile, scopul, locul, zona.

În pașaportul, inclusiv dovezile disponibile din care sunt făcute pereții exteriori, ce materiale au fost folosite în construcții, exterior și decorațiuni interioare.

După ce proprietarul va fi dat în ITO la îndemână crede documentele în timp el este obligat să notifice toate modificările care vor fi făcute în construcții, redezvoltarea. Potrivit acestora necesitatea de a restructura documentația tehnică privind casa.

valabilitate

Legislația română a stabilit că pașaportul tehnic al casei este pe o durată nedeterminată. Dar, în același timp, prin lege, proprietarul trebuie să efectueze inventar tehnic la fiecare cinci ani, care a dus la Comisia ITO va verifica dacă nu a existat nici o schimbare în proiectarea, oa doua măsurătoare, introduce informații în rapoartele și actele. Pe baza unui astfel de control este emis un nou pașaport și un plan. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că, din proprie inițiativă angajații ITO nu reușesc să apară, mai ales în casă privată. De multe ori, proprietarul depune o cerere de reînnoire sau de inventar înainte de a vinde casa. sau atunci când vrea să legalizeze re-planificare a spațiilor, și au nevoie de un document în stare proaspătă.

Aceeași producție pe termen de documentația tehnică este de până la două săptămâni, obținerea documentelor deținute în aceeași episcopie, unde au fost depuse.

O mică nuanță

O atenție deosebită trebuie acordată documentația tehnică, atunci când aveți nevoie pentru a face dreptul de proprietate asupra casei. Pentru proprietarul lor de înregistrare prezintă o declarație pe proprietate, sub forma de date, ceea ce face caracteristicile exacte ale clădirii. Pentru că de multe ori proprietarii nu au toate informațiile și informații inexacte este inacceptabilă, pentru că a făcut într-o singură bază de date de cadastru de stat, în viitor, de la proprietarul probleme.

informații exacte, cu toate cifrele și informațiile despre clădirea are uneori în fișa de date. Inclusiv valoarea sa de inventar, care este informații valoroase pentru calcularea cât de mult este în valoare de casa. Obținerea de toate aceste date, fără certificat de înregistrare ar fi problematică.

De ce am nevoie fișa de date pentru un apartament
Cum valabil certificatul de înregistrare pentru un apartament?
Cum să obțineți planurile sondaj de teren?